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24期:楼市调控升级 “房住不炒”为原则

2017-03-20 09:46 来源:云掌财经综合

继南京、石家庄、北京等地升级楼市调控后,广州、保定、长沙、郑州等地日前也陆续出台楼市调控新政。

17城

截至目前,包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的全国17个城市启动或升级了限购限贷措施,22个城市出台措施对本地楼市进行调控。北京的调控措施被认为将此轮调控推向了高峰,同时也标志着北上广深四个一线城市全部执行“认房又认贷”政策。此轮限购落点多数分布在一线城市周边,暗示环一线楼市进入政策收紧周期。

31省份

环保部部长陈吉宁称,我们开展了中国特色的中央环境保护督察,在已督察的16个省约谈6300多人,问责6400多人,今年将实现31个省份全复盖,推动地方政府落实环境保护责任。2016年各级环保部门下达行政处罚决定12.4万馀份,罚款66.3亿元,同比分别增长28%和56%。

85%

全国社会保障基金会理事长、前财政部部长楼继伟表示,科技进步将加快重塑经济和社会结构。信息技术的发展,使得智能制造会越来越普遍,甚至由于人工智能、大数据和云计算的应用,智能投顾在公开市场投资上以85%的概率战胜市场是有可能的,而且可能不会太远。

12.35亿元

截至3月17日,上交所融资余额报5324.60亿元,较前一交易日减少3.69亿元;深交所融资余额报3828.98亿元,较前一交易日减少8.66亿元;两市合计9153.58亿元,减少12.35亿元。

478亿元

本周两市共有24家公司的限售股解禁上市流通,解禁股数共计40亿股,以3月17日收盘价为标准计算的市值为477.87亿元,比前一周减少了120.25亿元,减少幅度20.10%,为2017年年内适中水平。本周解禁的24家公司中,3月20日有10家公司限售股解禁,解禁市值合计为297.79亿元,占到全周解禁市值的62.32%。本周解禁压力集中度高。

5.4%

墨西哥比索本月以来的表现领跑新兴市场货币,其对美元汇率的即期回报率为5.4%。南非兰特及俄罗斯卢布对美元的即期回报率则分别为3.15%及1.89%。智利比索、阿根廷比索及韩元的表现相对较差,它们对美元的即期回报率在负1.8%至负0.1%间不等。

-------------------------------------------- 数据解码要闻 ------------------------------------------

继南京、石家庄、北京等地升级楼市调控后,广州、保定、长沙、郑州等地日前也陆续出台楼市调控新政。随着多地加码楼市调控,业内人士表示,预计上半年房价上涨势头将得到抑制,限购范围仍有扩大趋势,调控政策执行力度可能进一步加大。

证券时报刊文称,从本轮楼市调控力度来看,政府稳定房地产市场的决心十分坚决。去年底召开的中央经济工作会议明确了房地产调控要因城施策、分类调控,并且强调地方政府的主体责任,因此,如果未来还有哪些地方存在房价过快上涨的压力,必然会相应地出台进一步的调控措施。从今年迎接党的十九大胜利召开这个大背景看,年内调控政策仍会持续,调控效果或将在下半年得以显现。

人民日报海外版刊文称,3月以来,北京、广州、南京等十几个城市启动升级房地产限购政策。针对新一轮因应形势变化而采取的升级调控措施,业内专家表示,房地产平稳发展是“红线”,将“房住不炒”作为根本遵循,各地积极探索建立和实施调控的自动响应机制,坚持分类调控不动摇。

央行旗下金融时报刊文称,部分城市楼市“高烧”不退,甚至朝着泡沫化方向演变,其所暗藏的风险和带来的冲击不容忽视。对于当前地区分化、冰火两重天的楼市而言,既需要调控政策有针对性地“靶向治疗”,又需要引导好社会预期,让各方理性看待楼市的发展走向。

经济参考报认为热点城市房价大幅上涨带来的巨大财富增长效应,与部分国内上市公司的微薄利润形成强烈反差。若现在不采取有效措施拧紧资产价格炒作阀门,“脱实入虚”现象仍将继续上演。目前看,拧紧我国资产价格炒作阀门,关键在于控制热点城市房地产市场。因此,只有从根本上消除热点城市住宅价格炒作,才有可能引导社会资金关注实体经济创新。首先要严格执行现有限购政策。二是要完善差别化个人住房信贷政策。三是加快热点城市房地产税试点。加快房地产税试点处于较佳时间窗口。四是适当增加供应。

国务院发展研究中心原副主任刘世锦,出席中国高层发展论坛提出自己的愿景与建议:房地产税还是要出的,也不能拖的时间太长,如果有房地产税,可以进行结构调整。这些任务都很艰巨,时间已经到了。

本文来源:云掌财经综合责任编辑:周敏

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