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与卖方产生诉讼 泰禾38亿收购江苏13宗地块或受影响

2019-02-12 10:13:37 来源:观点地产网

观点地产网讯:2月12日,泰禾集团股份有限公司披露关于受让江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司100%股权的进展情况,称因与转让方发生诉讼,交易的后续进展以及项目的开发运营将受到影响。

据悉,于2017年9月14日,泰禾全资子公司江苏泰禾锦城置业有限公司与出让方沃得国际控股有限公司、沃得重工(中国)有限公司、江苏沃得工程机械销售有限公司、江苏沃得起重机有限公司签署协议,以江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司股东全部权益评估值32.33亿元为依据,锦城置业以合计31.79亿元受让沃得宝华100%股权。

同时,锦城置业需向沃得宝华提供6.24亿元股东借款,专项用于沃得宝华偿还原股东及关联公司、公司认可的其他第三方的相关债务。交易对价合计为38.03亿元。2017年9月14日当日,锦城置业受让沃得宝华100%股权已完成相关工商变更事宜。

据观点地产新媒体了解,沃得宝华主要资产为其合法拥有位于江苏省句容市下蜀镇及宝华镇内鹿山水库附近13幅地块国有用地使用权,项目地块总占地面积48.2万平方米,规划用途为住宅、商业、综合用地,使用年限为住宅70年、商业40年。

此次最新公告披露,截至本公告披露日,锦城置业已支付共计25.65亿元的交易对价款,包含向出让方支付的19.6亿元股权转让对价款以及向沃得宝华提供的6.05亿元股东借款。目前,沃得宝华的房地产项目开发尚处于筹备阶段。

而近日,因锦城置业与沃得宝华原股东方发生涉及股权转让及项目开发事项的诉讼,泰禾表示本次交易的后续进展以及项目的开发运营将受到影响,存在不确定性。

具体而言,锦城置业作为原告提起诉讼,称被告即转让方存在多项严重违约情形,使其至今无法对标的物业进行建设开发,请求解除双方签署协议并返还部分交易金额予原告;同时,受让方提起诉讼,称根据协议约定,受让方尚有部分股权转让款未向原告支付。

泰禾于公告中表示,本次诉讼对公司生产经营及偿债能力无重大影响。目前诉讼涉及的房地产项目尚未开发及销售,因此诉讼对项目公司的生产经营无直接影响。

同时,由于该案尚未开庭审理,泰禾对公司财务状况、本期利润及期后利润的影响暂时无法准确估计。

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