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上海现全国第一天价豪宅 成交单价超过34万元

2016-07-19 09:51 来源:上海证券报

近日,上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交,创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。

近日,上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交,创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。

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据7月19日报道,第一太平戴维斯近期公布的数据显示,华侨城(亚洲)开发的上海华侨城苏河湾11号楼于4月19日成交的一联排别墅单价高达34.49万元/平方米。该套联排别墅总面积为700平方米,总价2.42亿元。

据称,34.49万元/平方米的单价创下上海新房市场有史以来最高单价记录。有分析师表示,该单价应该是目前大陆地区最高的成交价。此外,据悉,位于上海黄浦区的绿城黄浦湾曾有房源报价38万元/平方米,但未见成交。

易居研究院研究总监严跃进表示,高端置业需求正在上升,目前上海中高端住宅项目的价格在15万元-20万元/平方米的成交价并不稀奇,上述项目位置优势明显,是高净值人群首选物业。

值得一提的是,据中原地产研究部统计数据显示,2016年上半年,全国均价每平方米超过10万元的豪宅有36个。“2016年上半年是中国房地产历史上第一个顶级豪宅年,一线城市豪宅售价每平方米动辄超过20万元,甚至二线城市个别项目也跻身单价‘10万元+’阵营。”中原地产首席分析师张大伟如是表示。

数据还显示,全国前100个顶级豪宅项目,今年上半年成交总额为1488.2亿元,去年同期则只有800亿元。而这100个项目基本集中在4个一线城市和二线城市杭州,其中,北京有34个,上海有50个,深圳有14个,广州和杭州各1个。

张大伟认为,一线城市和个别二线城市楼市进入高端年,成交价动辄突破每平方米10万元,甚至每平方米20万元,市场成交价普遍上涨。

本文来源:上海证券报责任编辑:汤晓宇

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